Wohnen und Gewerbe/Hobby plus viel Natur

Zum Verkauf steht ein massiv bebautes Grundstück mit 1682 m² im OT Dittmannsdorf

Auf dem Grundstück steht ein massives Gebäude das für Gewerbezwecke genutzt wurde mit einer Grundfläche von 200 m² im EG , selbige Fläche von 200 m² ist nochmals in der 1 Etage mit wunderschönen freigelegten Balken, das DG ist nicht ausgebaut.

Mit diesem Objekt können Sie sich den Traum von Gewerbe und Wohnen verwirklichen . in der 1 Etage kann man eine Traumhafte offene Galeriewohnung errichten. Die Dachgröße ist Ideal für die Errichtung einer sehr großen Solaranlage geeignet.

Beide Etagen sind jeweils letztendlich immer ein großer Raum ohne Wände, wo Sie Ihre Wünsche individuell verwirklichen können.

Es ist gleich zusetzen mit einem entkernen Haus bzw einem Robau.

Das Objekt hat keine Heizungsanlage!

WASSER, STROM, TELEFON LIEGEN AN.

KEIN Mietkauf und KEINE Vermietung,

Das renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in Dorflage , einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Gornau im Erzgebirgskreis. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Grün und einem hohen Erholungswert.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre sind die umliegenden Städte Chemnitz (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und Zschopau schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in den Nachbarorten.

Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus, ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B174 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte.

Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – perfekt für Handwerker oder Investoren, die den Charme des ländlichen Wohnens schätzen.