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Geschmackvolle, neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Griesheim

64347 Griesheim – Hessen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Arbeiten Sie in Darmstadt und suchen Sie eine kleine Wohnung in der Nähe? Wir haben eine wunderschöne Wohnung für Sie gefunden.
Diese attraktive Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Studenten, Singles oder Paare.

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese attraktive und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der 2. Etage liegt. Das Apartment umfasst ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Bitte beschreiben Sie Ihre Familiensituation (Person Zahl) und Ihre Einkommensverhältnisse!
Dann wird ein persönlicher Termin vereinbart.
Später sind Verdienstnachweis, Schufa-Auskunft und Beschäftigungsnachweis vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-219705
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Eiche-Parkett Boden
- Fliesen in Küche und Bad
- Fußbodenheizung
- alle Fenster mit elektrischen Rolläden
- dezentral geregelte Lüfteranlagen
- bodentiefe Fenster im Wohnraum
- SAT-TV Anschlüssen und CAT-7 Datenverkabelung im Wohnzimmer und Schlafbereich
- Aufzug von den Tiefgaragen in alle Etagen
- eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (muss gemietet werden)
- Abstellraum im Keller
- alle Räume mit den Deckenbeleuchtungen
- offene Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage in Griesheim. Der Bahnhof Bar-Le-Duc liegt nur ca. 50 m von der Wohnung entfernt.
Zu Fuß brauchen Sie nur zwei Minuten, um den Tram Richtung Darmstadt zu erreichen. Die Fahrt mit dem Tram von Bar-Le-Duc nach Darmstadt Luisenplatz dauert ca. nur 20 Minuten. Tagsüber geht alle 15 Minuten eine Bahn, im abendlichen Berufsverkehr sogar alle 8 Minuten. Zusätzlich halten am Platz Bar-le-Duc die Buslinien 42 (Groß-Gerau - Rüsselsheim Bf.), 44 (Darmstadt Hbf. - Klein-Rohrheim), 45 (Darmstadt Hbf. - Gernsheim) und 46 (Griesheim - Rüsselsheim Bf.).

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Medizin
Natur
Einkaufen
Mobilität

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
40,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage muss gemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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