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KIOR Health Center Berg am Laim

Englmannstraße 2, 81673 München – Bayern
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug

Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3 Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2, 81673 München (Berg-am-Laim).

Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermitet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m

Tägliche Reinigung inklusive.

Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.

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Objekt-Nr
OM-220169
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
13,5 m²
Gesamtfläche
395 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Personenaufzug
-Empfang
-Laborraum
-WLAN
-Teeküche­

Lage

Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn Josephsburg U2, ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Berg-am-Laim S2/S4/S6. Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld; ebenso verschiedene Restaurants und Lokale.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
200m
Restaurants
200m
Mobilität
100m
Medizin
250m
Natur
250m
Kultur
500m
Nachtleben
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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