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2,5-Zimmer DG Wohnung 64,7 m² in Ludwigsburg-Eglosheim

71634 Ludwigsburg (Eglosheim) – Baden-Württemberg
918 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
64,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ab dem 01.04.2025 ist eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu vermieten.

Alle Räume sind über den großzügigen Eingangsbereich zugänglich.

Objektdaten:
-­ 2,5 Zimmer
- 2 Abstellkammern (in Dachschrägen)
- 1 Balkon
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertige Granitfliesen
- Fußbodenheizung
- möbliertes Badezimmer
- LAN- Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse in jedem Wohnbereich
- Waschmaschinen- Anschluss im Bad
- energiesparende LED- Beleuchtung
- Sprechanlage
- Gartenmitbenutzung
- Kehrwochendienst
- Winterdienst
- Außenstellplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
monatliche Kosten: 115,00 € (muss mit angemietet werden)

Bei Anfragen bitte um folgende Angaben:
- Anzahl der Personen
- Angaben zum Einkommen

****** KEINE MAKLERANFRAGEN *******

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Objekt-Nr
OM-221424
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
918 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
115 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg. In Laufnähe ist die Buslinie 426 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und ein Café.

Lage-Check

Medizin
Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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