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1.290 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Super Alster-Lage, Entfernung zur Alster 80 Meter. Helle, hochwertig und modern möblierte 1- Zimmer Wohnung, ca. 31 qm. Zweiter Stock mit Lift, komplett nach Süd-Osten zum Innenhofgarten ausgerichtet und ruhig.

Great location on the Alster, just 80 meters from the Alster. Bright, high-quality, and modernly furnished one-room apartment, approximately 31 sqm. Second floor with elevator, completely southeast-facing toward the inner courtyard garden, and quiet.

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Objekt-Nr
OM-221922
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.290 € / Monat
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Frei ab
1. Juni 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem modernen, grauen Bett 140 cm x 200 cm, Ess- / Schreibtisch, Ledersessel, Einbauschränken, Hifi-Anlage und Internet-TV mit Flatscreen eingerichtet. Vorhang mit Verdunklungsstoff. Küche mit Herd, Grill und Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler und allen notwendigen Dingen. Modernes Vollbad (Badewanne + Dusche); weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Die Wohnung ist mit allen Dingen des täglichen Bedarfs inkl. Bettwäsche und WLAN ausgestattet. Sie ist mit hellem Buchenlaminat ausgelegt. Der Hauseingangsbereich ist hochwertig in Granit gestaltet.

The living/sleeping area is furnished with a modern, gray 140 cm x 200 cm bed, a dining table/desk, a leather armchair, built-in wardrobes, a hi-fi system, and a flat-screen internet TV. The curtains are blackout. The kitchen is equipped with a stove, grill, and microwave, a refrigerator with a freezer compartment, a dishwasher, and all the necessary amenities. A modern bathroom (bathtub + shower) features white wall and dark floor tiles. The apartment is equipped with all everyday necessities, including bed linens and Wi-Fi. It is floored with light beech laminate. The entrance area features high-quality granite countertops.

Lage

Das Apartment liegt in einer der begehrten, zentralen Wohnlagen Hamburgs im Stadtteil Uhlenhorst. Super Lage, unmittelbar an der Alster (80 Meter) in der Straße Schwanenwik. Nähe zur Innenstadt und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Bus Nr. 6 / Nr. 17 in der nächsten Querstrasse). Mit dem Bus Nr. 6 beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 10 Minuten. Die nächste U-Bahn Station Mundsburg bzw. Uhlandstrasse ist 900 Meter entfernt. Dort ist auch die Hamburger Meile, Hamburgs größtes Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich ein Edeka Laden, ein Bäcker, zahlreiche Restaurants, die Alsterperle, der Aspria Fitnessclub, die Alsterwiesen und das Literaturhaus Hamburg. Die Entfernung zum Hofweg und zum Szene- Stadtteil St. Georg mit seinen vielen Restaurants und Bars beträgt ca. 1200 Meter.

The apartment is located in one of Hamburg's most sought-after, central residential areas, in the Uhlenhorst district. It enjoys a great location, directly on the Alster Lake (80 meters) on Schwanenwik Street. It is close to the city center and offers good public transport connections (bus stop no. 6 / no. 17 is on the next cross street). Bus no. 6 takes you to the main train station in 10 minutes. The nearest subway station, Mundsburg or Uhlandstrasse, is 900 meters away. This is also where the Hamburger Meile, Hamburg's largest shopping center, is located. In the immediate vicinity of the apartment are an Edeka store, a bakery, numerous restaurants, the Alsterperle, the Aspria Fitness Club, the Alsterwiesen, and the Literaturhaus Hamburg. Hofweg and the trendy St. Georg district with its many restaurants and bars are approximately 1,200 meters away.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
150m

Energie

Endenergieverbrauch
150,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Das Hamburger Zentrum ist ca. 1500 Meter entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der Alster erreichbar. Der vor dem Haus beginnende Alsterrundweg eignet sich hervorragend zum Joggen (eine Runde 7,5 km). Waschmaschine und Trockner befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller. Heizung, Internet, Internet TV und alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für Wasser und Strom, da verbrauchsabhängig. Nichtraucher-Apartment. Keine Haustiere.

Hamburg's city center is approximately 1,500 meters away and easily accessible on foot or by bike along the Alster Lake. The Alster Circular Trail, which begins in front of the house, is ideal for jogging (one loop is 7.5 km). A washing machine and dryer are located in the basement for shared use. Heating, internet, internet TV, and all utilities are included in the rent. Water - and electricity costs are not included, as they are based on consumption. This is a non-smoking apartment. No pets allowed.

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Angebot von: Andreas Schnell

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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