Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Hoffnungsthal, edle Einbauküche mit Vollausstattung

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und die Innentüren in der Vorvermietung noch weiß gestrichen. Einige Eindrücke hierzu finden Sie in der Galerie.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 20qm-Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten, komplett sanierten und freistehenden 70er-Jahre Bungalowvilla, die an einer zum Haus gehörigen Privatstraße gelegen ist.

Die Wohnung hat einen vom Haupthaus separierten eigenen Eingang und ist hochwertig und stilvoll ausgestattet.

Der zu der Wohneinheit gehörige großzügige Parkplatz ist außergewöhnlich schön in die ansprechende Vorgartenarchitektur integriert.

Die Wohnung wird nach Auszug der Vormieter frisch gestrichen und entsprechend renoviert übergeben.

Die Wohnung liegt oberhalb der Sülz in Richtung Forsbach/Bensberg und in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Hoffnungsthal.

Erstklassige­, erholend ruhige Wohnlage in Rösrath-Hoffnungsthal mit viel Grün, nahe der Sülz an einer dem Haus zugehörigen Privatstrasse, welche von einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Anliegerstrasse zu erreichen ist, gelegen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte/Bäcker), günstige Tankstelle, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Friseure und Banken befinden sich in fussläufiger Entfernung oder sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ideal für Berufstätige, aber auch zum Ausgehen sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen zur Kölner lnnenstadt.

ln wenigen Gehminuten ist der eigene Bahnhof im Ortsteil Hoffnungsthal( mit RB25 nur 18 Min. zum Hauptbahnhof Köln) erreicht und ca. 4-5 Gehminuten entfernt ist auch die Busanbindung des städtischen ÖPNV gewährleistet.

Automobil sind sowohl die A3 als auch die A4 in wenigen Minuten zu erreichen.

Dieses Objekt verbindet sehr ruhiges, aber dennoch infrastrukturell zentrales und nahe zu Köln und Bonn gelegenes Kleinstadtleben, mit nachhaltiger Lebensqualität.

Sonstiges