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Zentral gelegene und sehr ruhige teilmöblierte Wohnung

60325 Frankfurt (Westend) – Hessen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Geschirr.

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Objekt-Nr
OM-222998
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
5.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplette Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen uvm..
Großer sonnenverwöhnter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, der natürlich mitbenutzt werden kann.
Wohnzimmer mit neuwertiger zweiteiliger Couchgarnitur und einem Esstisch. TV vorhanden.
Neu saniertes Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschine.
Im Schlafzimmer befinden sich ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett...
Im Kinder / Gästezimmer befindet sich eine Schlafcouch und ein Schreibtisch sowie ein weiterer Kleiderschrank.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Westend-Süd . Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
In der Nähe, ca. 5 Gehminuten befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und S-Bahn sowie der Fern-Hauptbahnhof.
Sehr gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Skyline Plaza) sowie Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärztehaus, Fitnessclubs uvm.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Medizin
Mobilität
Sport
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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