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Hübsche 1.5 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Lindenhof
68163 Mannheim (Neckarau) – Baden-WürttembergDie schöne und helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist im Stadtteil Mannheim-Lindenhof gelegen und befindet sich in einer Wohnlage mit mehreren Wohnungen.
Die Wohnanlage wurde an der Ecke Meerfeldstraße/ Gontardstraße erbaut und hat 5 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich um 1. OG.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-223048
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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16. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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1.220 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Apartment hat folgende Bestandteile:
- Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon und mit Nachmittags- und Abendsonne
- Schlafzimmer: abgetrennter Schlafbereich / kleines Zimmer mit Fenster
- Balkon mit Blick auf den Gontardplatz.
- Das Appartement hat ein innenliegendes Bad mit Wanne, Durchlauferhitzer, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, die Küche ist innenliegend.
- Vorratsraum in der Wohnung: Der kleine Abstellraum bietet Stauraum.
- Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Außerdem gehört ein Dachspeicher und ein Einzel-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Im Haus allgemein zur Nutzung befinden sich ein Fahrrad-Abstellraum und ein Personenaufzug.
Optional:
Die derzeitige Mieterin bietet Möbel - Bett (Bild), Sofa (Bild), Aufhängeschrank im Bad - sowie Markise zur Übernahme an, Preisvorstellung EUR 1200.-
Lage
Mannheim-Lindenhof ist eine bevorzugte Wohnlage, die Umgebung weist vorwiegend eine geschlossene Bauweise aus.
Das Gebäude ist ideal gelegen, mit Hauptbahnhof, Uni, Rhein, Straßenbahn und allen Einrichtungen in der Nähe:
Unweit der Rheinuferpromenade, nur wenige Gehminuten zum Rheinufer, ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Es gibt eine Straßenbahnhaltestelle am Wohnblock. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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117,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Vermietung von privat, ohne Provision.
- Frei ab 16.12.2024
- Tiefgaragenplatzmiete (Stellplatz) von EUR 40.- ist bereits im der Miete enthalten (Kaltmiete insgesamt: EUR 610.- pro Monat).
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Die Nebenkostenabrechnung basiert auf den Zahlen der Hausverwaltung.
- Keine Haustiere.
- Nur Nichtraucher.
- Mit Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis
- Keine Makler!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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