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Wunderschöne ruhige Wohnung mit großem Balkon
Holzhackerstraße, 86764 Oberschleißheim – BayernUnsere Mehrfamilienhäuser sollen in Oberschleißheim, genauer in der Holzhackerstraße, errichtet werden. Baubeginn soll im Frühjahr 2025 sein. Insgesamt werden 2 Gebäude entstehen, ein vorderes und eine hinteres. Beide Gebäude werden mit einer Tiefgarage und einem Aufzug ausgestattet sein. Die beiden Wohnanlagen verfügen über 3 Wohnetagen jeweils.
Die dargestellte Wohnung ist ein Wohnbeispiel. Die Dachterrasse ist hier zur Hälfte an die Wohnfläche angerechnet. In dem Objekt können auch noch weitere Wohnungen erworben werden.
Wir sind ein familiengeführtes Bauunternehmen mit 70-jähriger Firmengeschichte. Unseren Sitz haben wir in Zahling, im Landkreis Aichach Friedberg und beschäftigen derzeit rund 30 Mitarbeiter. Zu unseren Leistungen gehören das Errichten von schlüsselfertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das bedeutet, wir sind als Generalunternehmer tätig.
Des Weiteren agieren wir auch als Bauträger, so wie hier in Oberschleißheim, und verwirklichen zusammen mit den eigenen Handwerkern und Subunternehmern eigene Bauprojekte. Unser Haupteinzugsgebiet erstreckt sich von München bis Augsburg, aber auch die Landkreise Landsberg am Lech und Aichach-Friedberg gehören dazu.
Für dieses Projekt gib es leider noch keine Visualisierungen und Exposés, diese sind bereits in Arbeit. Die Bilder sind der Genehmigungsplanung entnommen.
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Objekt-Nr
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OM-223870
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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468.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.477 €
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Gesamtkosten
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ca. 490.476 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Hochwertiges Massivhaus
•Schöne, helle Grundrisse
•Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk
•Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
•Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Wärmeschutzverglasung
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Parkett in allen Wohnräumen
•Moderne & komfortable Bäder
•Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen
•Terrassen und Balkone in ruhiger Lage
Lage
Die Lage ist wunderschön am Ortsrand von Oberschleißheim - gleich in der Nähe des Schlosses. Es ist ruhig und dennoch sind die öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Lebens gut und schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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57,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
BRADL Baugeschäft GmbH
Aichacher Straße 1
86573 Obergriesbach/ Zahling
Telefon: 08205 / 233
Telefax: 08205 / 67 44
Email: bradl.eva-maria@bradl-bau.de
Geschäftsführer: Robert Bradl
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Angebot von: Bradl Massivhaus GmbH - Ansprechpartnerin: Eva-Maria Bradl
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