- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Schwarzwald-Baar-Kreis
- Villingen-Schwenningen - Schillerhof
- Moderne 4 Wohnung Zimmer inkl. Garage Provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/224714/
Moderne 4 Wohnung Zimmer inkl. Garage Provisionsfrei
Wasenstrasse 9, 78054 VS-SCHWENNINGEN (Schwenningen) – Baden-WürttembergDie moderne 4 Zimmerwohnung befinden sich in der 4.Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Schwenningen. Sie wohnen hier in einem Refugium der Ruhe, umgeben von einer idealen Infrastruktur.
Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die zeitlose und modern gestaltete Komplettsanierung.
Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank , Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Whon-/Essbereich mit abgestattet. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist hell und mit modernen, großformatigen Badfliesen ausgestattet.
Dank der offenen Raumaufteilung wird eine ruhige und Freigebirge Atmosphäre geschaffen, die sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet. Privatsphäre entsteht aber dennoch durch ein großes Eltern - und zwei Kinderschlafzimmer. Ein kleiner Wäschraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der zusätzliche Abstellraum im Eingangsbereich, verspricht genügend Staufläche für die alltäglichen Dingen. Die zur Küche passenden Wohnschränke zwischen Whon- und Küchenbereich sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Der überdachten Balkon mit Sudausrichtung schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet genügend Platz für ausgiebige Grillabende an warmen Sommerabenden. Ein unverbauter Ausblick vom Balkon sowie aus allen weiteren Wohnräumen ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung.
Neben dem leicht zugänglichen und geräumigen Kellerraum gehört noch eine eigene Garage zur Wohnung plus ein allg. Fahrradabstellraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-224714
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
280.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.028 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 298.028 €
|
Hausgeld mtl.
|
296 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.017€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renoviert
|
Anzahl Etagen
|
8
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1969
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung Beschreibung
- 91 m2 Gesamtwohnfläche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und zusätzlichen Raumschränken
- Drei Schlafszimmer
- Neue Laminatböden in den Wohnräumen
- Große Fensterelemente in allen Räumen
- Großzügiger überdachter Balkon mit verbautem LED-Boden-Licht
- Designbad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer
- Moderner Glattputz an allen Innenwänden
- Gäste-WC
- Abstellraum im Eingangsbereich mit eingebauten Tablaren
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
- Aufzug (rollstuhlgerecht)
- Großer abschließbarer Kellerabteil mit Fenster
- Großer Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Neue Strom- und Wasserleitungen
- Tür-Sprechanlage
- Ein Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhaus-Reinigung, die Pflege der
Außenanlage und den Winterdienst.
- Garage
Lage
Die Wohnung ist zentrumsnah in VS-Schwenningen gelegen. In lediglich 10 Minuten
erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Eine sehr komfortable Einkaufssituation wartet
ebenfalls auf Sie, denn gegenüber ist neuer REWE Markt.
Ein weiterer Lidl befindet sich in 700 m Entfernung.
Die Grundschule und der neue Kindergarten ist mit ca. 150 m direkt um die Ecke. Die
Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohngrundstück. Durch einen 50 m
entfernten Kinderspielplatz (mit Fußball- und Basketballplatz) finden Sie hier eine Top Lage
für junge Familien vor.
Zusammengefasst sind alle Belange des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
120,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Bogdan Markovic
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/224714/