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2 Zi. EBK Balkon Garten Aufzug Hannover Maschsee Döhren Leineinsel Uhrturm Barrierefrei
Am Uhrturm 29, 30519 Hannover (Döhren) – NiedersachsenDie außergewöhnliche und ruhige Wohnung mit Blick auf den Uhrturm hat eine lichtdurchflutete und helle Südausrichtung. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem und barrierefrei durch eine Aufzuganlage zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage wurde laufend modernisiert. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert.
Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 75 qm. Sie besteht aus 2 Zimmern mit großen Fensterfronten, Einbauschränken, einem Bad mit Badewanne und Dusche und und einem Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof. Die Wohnung wurde komplett neu und energieeffizient renoviert und saniert.
Zur Wohnung gehört ein privater Gartenanteil, der zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen einlädt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-224994
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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995 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.985 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über eine schöne Fensterfront und große Einbauschränke.
Die exklusive Küchenstudio-Einbauküche von Möbel Hesse ist mit energiesparenden Markengeräten ausgestattet.
Das Bad ist modern mit Badewanne und separater Dusche eingerichtet. Es verfügt über weiße Fliesen und ist praktisch aufgeteilt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage in Hannover Döhren mit direkten Blick auf den Uhrturm.
Die Innenstadt ist den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Peiner Str. ist fußläufig erreichbar.
Hannover Döhren bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés.
Unmittelbar angrenzend ist der schöne alte Wiehbergpark, der von der Leine begrenzt wird. Am anderen Ufer liegt die Leineinsel mit ihrem Wehr. Im Süden schließt sich das Landschaftsschutzgebiet mit vielen Teichen, Wiesen und kleinen Wäldchen an. Nördlich liegt in ca. 1km Entfernung der Maschsee.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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125,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt von privat. Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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