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Eine 2 Zimmer Wohnung zu Verkaufen

40699 Erkrath – Nordrhein-Westfalen
158.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Zu Verkaufen
2 Zimmwe Wohnung in einer ruhigen und schönen Gegend
mit einer Weier in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich auf der 4 Etage in einem Mehrfamilienhaus.
Optional gibt es Möglichkeit auf einen Tiefgaragen Parkplatz.
Bei interese bitte unter der Nummer melden
01779359286

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Objekt-Nr
OM-225926
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.918 €
Gesamtkosten
ca. 170.917 €
Hausgeld mtl.
375 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 158.000 €
Grunderwerbsteuer 10.270 € (6,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,11%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 568€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hochdahl. Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einigen Bäckereien,Restaurants,Ärzte,S­chulen
und Einkaufszentrum vor - Grün-und Parkanlagen.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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