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Büroräume - vielseitig nutzbar - zu vermieten

89231 Neu-Ulm – Bayern
5.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Unsere Räume sind vielseitig nutzbar:
Büro | Physio |Schulung | Arztpraxis | Kanzlei

Das Wohn-/Geschäftsgebäude befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Ulm - Nähe Ratiopharm Arena und B10.

Im EG (Hochparterre) befinden sich Räumlichkeiten mit ca. 600 m².
Einige Räume können individuell verkleinert oder vergrößert werden.

Optional: weitere 300 m² im UG.

Letzte Renovierung / Sanierung: 2022

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-226091
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
5.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Büro-/Praxisfläche
600 m²
Gesamtfläche
600 m²
Anzahl Stellplätze
8
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wallbox
- Außenrolladen an allen Fenstern für Beschattung.
- Parkmöglichkeiten

Lage

Perfekte Anbindung über Europastraße / B10, sowie zu den Autobahnen A7 und A8.
ÖPNV-Anbindung zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Weg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 5 Min.
Weg zum nächsten Hauptbahnhof 15 Min.
Weg zur nächsten Bundesautobahn 10 Min.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
33,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
67,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Provisionsfrei - keine Maklergebühr!
Vermieter offen für Änderungen / Umbauten.
Einige Räume können vergrößert oder verkleinert werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anita Mücke

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