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Kleines Büro mit Internet und vielen Extras

Giesensdorfer Str. 29, 12207 BERLIN (Lichterfelde) – Berlin
240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Der Büroraum 03 / 1.OG ist separat zugänglich. Sie haben Ihr eigenes abschließbares Büro, mit Blick in ins Grüne. Der Raum ist bezugsfertig (Flur / Toiletten und Besprechungsraum, Teeküche Nutzung inclusive).

- W-LAN Anbindung (Gastzugang)
- Stromkosten pauschal enthalten
- Inklusive kostenlose Nutzung eines Besprechungsraum (siehe Bild)
- Nutzung der Teeküche
- Damen und Herren Toiletten getrennt
- Briefkasten
- Raum weiß gestrichen
- Hochwertiger Vinyl Fußboden (pflegeleicht)
- Rauchmeldeanlage
- Vertikal Jalousien (Sicht / Sonne)
- Videoüberwachung Außen und im Flurbereich
- Gute Außenbeleuchtungsanlage
- Fahrradunterstand-Überdacht
-­ Wartebereich für Kunden
- Aufzug für ein- und Auszug nutzbar
- Gesicherter Ablagebereich (Pakete) für Zusteller
- Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional)
- Digitale Sprechanlage
- Paket Ablagestation (gesichert)
- Concierge-Service
- eine nette Hausverwaltung

Eingang über einen der repräsentativen Eingänge "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-227101
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
240 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
42 €
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
8,8 m²
Gesamtfläche
8,8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Baujahr
1906
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Rauchmeldeanlage, Videoüberwachung im Flur und Außen, Beleuchtungsanlage rund um das Haus. Fußboden, Laminat, Klingel und Videosprechanlage App, Beleuchtungsanlage. Alle Fenster sind mit einer modernen Doppelverglasung ausgestattet.

Die Stromkosten, Internet und die Nutzung des Besprechungsraum, sind pauschal in der Miete enthalten.

Lage

Gute Bürolage, die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes.

Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen).

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Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt zum Teltowkanal münden.

Gute Verkehrsanbindung: Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt-Autobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn (Lichterfelde-Ost)

Zentrale­s Postamt 700m
DHL Packstation 300
Getränke Hoffmann 250m
Kaufland 250m
Tankstellen 300 m
Plus Markt 250m
Apotheke 250m
Kaffee / Bäcker 250m
Burger King 250m
Gutes Restaurant 500m
Krankenhaus Bethel 1,5 km
Klinikum Steglitz 2,0 km

Lage-Check

Einkaufen
250m
Sport
300m
Medizin
450m
Mobilität
300m
Restaurants
400m
Natur
300m
Kultur
250m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Bitte nachfragen - es gibt auch noch weitere Räume / Büros im Angebot.

Wir bieten auch einen günstigen Concierge-Service vom Nachsenden von Briefsendungen und Paketen bis zu Blumen in Ihrem Büro …

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Angebot von: Herr Ehwald