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Exklusive helle 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Kulmbach

Spitalgasse 18, 95326 Kulmbach – Bayern
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die attraktive, moderne 2-Zimmerwohnung mit der großen Dachterrasse wurde im Hinterhof von einem historischen Stadthaus Ende Mai 2021 fertiggestellt. Zugang zur Dachterrasse über Wendeltreppe und zweite Terrasse / Freisitz mit Grill.
Zahlreiche Elemente der alten historischen Bausubtanz bleiben dabei erhalten und sorgen für einen unvergleichlichen Charme.

Kaltmiete 820 Euro, NbK: 230 Euro, Kaution 2460 Euro

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Objekt-Nr
OM-227243
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.460 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
89 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Design-Vinylböden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Dusche mit Glasabtrennung, Hans Grohe Armaturen, Platz + Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, Handtuchheizkörper, Küche mit extra hohe Schränken und Bosch-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach.

Zur großzügigen Dachterrasse gehört eine moderne Sitzlounge, Sonnenschirm, Gasgrill, Pflanzkübel, Bewässerung mit Regenwasser und ein abschließbares Abteil im Erdgeschoss...
Die Wohnung ist sonst ohne Möbel (also nicht wie auf dem Foto Wohnzimmer) ausgestattet.

Lage

Kulmbach Mitte, die Lage ist in der Fußgängerzone Kulmbachs unweit vom Marktplatz und der Spitalkirche. Zahlreiche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Natur
150m
Sport
450m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Kultur
150m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Felsmann