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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mitten in der "schwäbischen Toskana"
74182 Obersulm-Weiler (Weiler) – Baden-WürttembergDie attraktive, moderne 5-Zimmerwohnung wird Ende Oktober 2024 fertiggestellt.
Kaltmiete 1600Euro, NbK: 300Euro, Kaution 4800
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-227903
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.800 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Tiefgaragen
|
2
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großzügige, vollständig renovierte 5 Zimmer Wohnung, hohe Decken, 155qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Standard wie Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Parkettböden, Wohnzimmer mit Einbauküche und Siemens-Küchengeräten und großem Kachelofen. Gartenanteil mit Wellness Outdoor Bereich (Whirlpool und Infrarotkabine), Terrasse mit/ohne Überdachung und Gartenanteil, Geräumige Einzelgarage für 2 PKW‘s , abschließbarer Kellerraum, separater Waschraum.
Die Wohnung bieten durch ihre Ausstattung und Lage einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Entspannen innen wie aussen mit der Aussicht in die „schwäbische Toskana“ ein.
Ihr neues Zushause bietet sehr viel Platz, um sämtliche Wünsche zu verwirklichen und z.B. wertvolle Oldtimern oder Zweirädern sicher und trocken abzustellen. Für die E-Mobilität wurde auch eine Wallbox in der Garage installiert.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Parkett-Böden im Schlaf- und Arbeitszimmer, Design-Vinylböden im Flur, Küche- und
Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Große Dusche mit Glasabtrennung, separates WC mit Urinal, Handtuchheizkörper, extra hohe Küchen mit Siemens-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisschrank, Dunstabzug, Herd und Backofen, Terrasse mit Ausgang zu den Grünflächen.
Lage
Obersulm-Weiler liegt mitten in der „schwäbischen Toskana“, der Breitenauer See ist nur 1km entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radausflüge in der herrlichen Weinbergslandschaft. Verschiedene Gastronomien und Weinwirtschaften laden zum Rasten und Genießen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sind z.B. in Affaltrach in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (ca. 3km), nach Neckarsulm sind es ca. 23km, zur Innenstadt nach Heilbronn ca. 18km. Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Sonstiges
Themenportale
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