Moderne Souterrainwohnung in einem energieeffizienten MFH in Hundsangen

Die Wohnung befindet sich in einem in 2022 neu gebauten Niedrigenergie-Mehrfamilienhau­s im Herzen Hundsangens und wird ab 01. Januar 2025 neu vermietet.

Sie zeichnet sich durch eine angenehme Aufteilung aus und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, sowie einem zweckmäßigen Abstellraum

Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m2

Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche mit Spülmaschine vermietet.
In den Räumen befinden sich jeweils Anschlüsse für den kostenlosen Satellitenempfang, sowie Netzwerkanschlüsse.
Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die straßenseitigen Fenster werden mit elektrischen Rollläden verdunkelt.
In den Nassbereichen besteht der Bodenbelag aus modernen Fliesen und in den weiteren Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Alle Fenster sind mit schallreduzierender Verglasung versehen.

Im Mietpreis enthalten ist ein Stellplatz, ein weiterer kann angefragt werden.

Das im Energiestandard KfW 55 gebaute Mehrfamilienhaus (Energieverbrauch beträgt nur 55% des Verbrauchs eines „normalen“ Neubaus) wird über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Heizenergie versorgt. Der Strom dafür wir durch die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage erzeugt, oder mit Ökostrom ergänzt. Das Warmwasser wird in den jeweiligen Wohnungen mittels energiesparenden elektronischen Durchlauferhitzern erzeugt

Die übrigen Wohnungen sind an jüngere Bewohner/Paare vermietet, es besteht ein hervorragendes nachbarschaftliches Miteinander.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, alle Einrichtungsgegenstände auf den Fotos dienen nur der Veranschaulichung.

Die Wohnung liegt im Herzen Hundsangens.
Von dort aus erreichen sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Schwimmbad und Sportanlage, fußläufig.
Eine Haltestelle für den ÖPNV ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Der Autobahnanschluss ist ca. 10 min mit dem PKW entfernt.