gepflegtes Mehrgenerationen-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Hof & Doppelgarage

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus-/Zweifami­lienhaus mit offenem Treppenhaus (inkl. Treppenlift ins 1.OG), großem Hof & Garten, inkl. Doppelgarage und bis zu 4 weiteren Stellplätzen auf dem eigenen abgeschlossenen Hof.
Mehrere Generationen finden hier unter einem Dach genug Platz, ebenfalls auch Menschen, die einfach gerne etwas mehr Raum wünschen.
Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und fortwährend saniert und verschönert worden.
Die Zimmer sind überwiegend großzügig geschnitten und das Ambiente gibt einen Wohlfühlcharakter mit höheren Decken und ganz eigenem weitläufigem Charme wieder.
Sämtliche Decken & Fußböden (fast durchweg gefliest) wurden erneuert, Kamine neu verschiefert, sowie wertige Kaminabdeckhauben installiert, Die komplette Hausrückwand wurde von einem Meisterbetrieb neu abgedichtet, die Unterkonstruktion komplett erneuert, sowie mit einem speziellen Naturschiefer neu gestaltet.
Ein separater & beheizter Lagerraum am Haus - mit separatem Eingang ist ebenfalls vom eigenen Hof zugänglich. Es besteht von der Straßenseite aus, ein unverbaubarer Blick aufgrund eines Bahndamms. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und von der Straßenseite aus bequem zugänglich.
Energieträger ist Heizöl. Zudem gibt es im 1.OG einen offenen Kamin.

Mönchengladbach-Bettrath liegt im Stadtbezirk Mönchengladbach Ost. Der Doppelort Bettrath-Hoven entstand aus der Vereinigung der Orte Bettrath im Osten des heutigen Stadtteils und Hoven im Westen. Im Osten grenzt der Ortsteil an die Stadtteile Neuwerk-Mitte und Flughafen, im Süden und Südwesten an Windberg und Eicken.
Eine Fahrstrecke von lediglich 5-10 Minuten ist nötig, damit die Autobahnen A52, A61, sowie A44 erreicht werden können.
Die Liegenschaft selbst, liegt in einer wenig autobefahrenen Einbahnstraße - die als Anliegerstraße ausgewiesen ist. Alle Geschäfte, Apotheken, Ärtze, Schulen, Ämter, Krankenhaus, etc. sind meist fußläufig erreichbar.