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Komplettsanierung einer Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Am Steinkamp 22, 29683 Bad Fallingbostel OT Dorfmark (Dorfmark) – Niedersachsen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung und Energieflatrate in Dorfmark, Bad Fallingbostel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Diese atemberaubend renovierte Doppelhaushälfte bietet modernsten Wohnkomfort, verbunden mit einer sorgenfreien Energieversorgung durch eine innovative Energieflatrate. Mit einem Investitionsvolumen von über 20.000 Euro in die Renovierung präsentiert sich dieses Haus in neuem Glanz und höchster Qualität.

**Ihr Weg zur Kostenfreiheit:**
Dank der einzigartigen Energieflatrate von 200€ monatlich, der modernen Wärmepumpe und der Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Batteriespeicher, sind Sie nicht nur unabhängig von steigenden Energiepreisen, sondern genießen auch das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-229533
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

**Exklusive Renovierungsmerkmale:**

- **Hochwertige Vinylböden** in der gesamten Immobilie für ein zeitgemäßes und elegantes Wohngefühl.
- **Neue Türen und Türrahmen**, die jedem Raum eine frische und moderne Ausstrahlung verleihen.
- **Neugestaltete Badezimmer** mit neuen Fußbodenbelägen, Waschbeckenunterschränken sowie hochwertigen LED-Spiegeln, teilweise beheizt, für ein exklusives Wellness-Erlebnis.
- Die **Treppe** erhielt ein Update mit anthrazitfarbenem Vinyl auf den Trittstufen und einem stilvoll in Anthrazit gestrichenen Geländer, das den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.
- Eine **brandneue Küche** ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten - ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch.
- **Glastür zum Wohnzimmer** erhöhen die Offenheit und Helligkeit der Wohnbereiche, während sie gleichzeitig moderne Akzente setzen.
- **Fußbodenheizung im gesamten Haus** für ein durchgehend angenehmes Wohnklima.

BITTE BEACHTEN SIE
Um die Qualität der Anfragen zu sichern und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir Sie, Anfragen wie "Hallo, ist das Haus noch verfügbar?" oder "Wann kann ich es mir ansehen?" zu vermeiden. Diese werden nicht beantwortet.

Für eine effiziente und zielgerichtete Kommunikation, bitten wir Sie, sich in Ihrer Anfrage kurz vorzustellen mit Angaben zu:

- Ihrem vollständigen Namen
- Der Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt
- Vorhandenen Haustieren, deren Art und Anzahl
- Ihrem gewünschten Einzugsdatum
- Ihren beruflichen Verhältnissen

Diese Informationen helfen uns, sicherzustellen, dass dieses Heim der perfekte Ort für Sie ist. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen.

Lage

Dorfmark, ein malerischer Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel, befindet sich im Herzen des Heidekreises in Niedersachsen. Dieser Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In der Region bekannt für seine idyllischen Heidelandschaften, ist Dorfmark ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Dorfmark ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Anschlüssen an die Autobahn A7 sowie an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, was eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Hannover oder Hamburg ermöglicht. Historisch gesehen hat Dorfmark eine reiche Vergangenheit, die bis in das Mittelalter zurückreicht, und bietet eine charmante Mischung aus traditioneller niedersächsischer Architektur und modernem Wohnkomfort.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
50m
Medizin
800m
Mobilität
300m
Einkaufen
400m
Kultur
550m
Restaurants
650m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Lars Hellmig