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1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Rieslingstraße 10, 74232 Abstatt – Baden-Württemberg
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Vermietet wird eine 1-Zimmer-Neubauwohnung in Abstatt (KfW-Effizienzhaus 55).
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Kochfeld, Spülbecken, Spühlmaschiene. Die Wohnräume sind mit Vinyl und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Licht.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 550,00 Euro
Stellplatz 50,00 Euro
Nebenkosten: 80,00 Euro
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Gesamtmiete: 680,00 Euro

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Objekt-Nr
OM-229546
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

- Neubau mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Wärmepumpe
- Moderne Sanitärausstattung
- Echtglas Duschtrennwand
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Videosprechanlage
- Vinylboden

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rand von Abstatt, wenige Gehminuten vom „Bürgerpark", Bäcker, Apotheke, Frisör etc. entfernt. In Abstatt bzw. in den Nachbarorten befinden sich Kaufland, Lidl, Aldi Süd, DM, Edeka und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Sport
550m
Medizin
850m
Mobilität
350m
Natur
200m
Restaurants
650m
Einkaufen
350m
Kultur
750m
Nachtleben
700m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
18,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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