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Großes Haus bei Bad Lauterberg von privat

Bockelnhagener Str. 2, 37431 Bartolfelde – Hessen
148.000 €
10
Zimmer
320 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Renditeobjekt die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 11.000 € netto im Jahr.
Teilweise neue Fenster für 18.000 Euro im letzten Jahr investiert Schönheitsreparaturen müssen gemacht werden der Rest läuft.
Da ich zu weit vom Objekt weg wohne, möchte ich mich davon trennen

Dieses Haus kann als Renditeobjekt, aber auch als Generationen oder Einfamilienhaus genutzt werden.
Bei Fragen können sie mich gerne kontaktieren.
ein Energieausweis liegt vor

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-229892
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.332 €
Gesamtkosten
ca. 159.331 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 148.000 €
Grunderwerbsteuer 8.880 € (6,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,10%)
Grundbucheintrag 831 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 515€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon

Lage

Das Objekt liegt im Ortsmittelpunkt eines ruhig kleinen Dorfes mit gute Anbindung nach Bad Lauterberg

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
300m
Medizin
Sport
800m
Kultur
550m
Restaurants
250m
Einkaufen
250m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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