Seniorengerechte EG Wohnung, 35 qm Terrasse, Markise, Gartennutzung, neuwertiges Gartenhaus

Schöner Neubau aus dem Jahr 2019, mit einer Wohnfläche von 90m², dazu 35m² Terrasse (anteilige Wohnfläche 25%) mit elektrischer Markise. Eigener Garten mit Gartenhaus zur alleinigen Nutzung. In der gesamten Wohnung erwarten sie Bodenbeläge aus Granit, inklusive Fußbodenheizung die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird.

Eine hochwertige, freistehende Einbauküche im Landhausstil mit folgenden Geräten:
- Abluftsystem von BORA,
- Miele Induktionskochfeld,
- Miele Geschirrspüler
- Miele Backofen
- Miele Mikrowelle
- Granitarbeitsplatte (Space Galaxy)
Der monatliche Aufpreis für die Küchennutzung beträgt 75€ zur Kaltmiete.

Weitere Annehmlichkeiten:
- Türklingel mit Kamera und Gegensprechanlage
- Deckenventilatoren im Wohn -und Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger (Regen)Dusche
- Elektrischer Handtuchtrockner
- 2 elektrische Velux Dachfenster im Wohnzimmer
- 3-Fach-verglaste Kunststofffenster und Fliegengittern - auch Terrassentüren
- elektrische Rollläden
- SAT-Anlage (im Mietpreis enthalten)
- Garage direkt am Haus mit Sektionaltor + Fernbedienung mit zusätzlichem Geräteraum (7 qm²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (monatlicher Aufpreis zur Kaltmiete 65€)

- Optional: Internet mit WLAN und Festnetznummer (monatlich Mehrpreis zur Kaltmiete 20€)

Die Kaltmiete wird bis zum 31.12.2027 garantiert.

an der B57
Autobahnauffahrt zur A46 in 5 Minuten
Neubaugebiet
ruhige ländliche Lage
unmittelbare Stadtnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzten etc.