Vorerst Anfragestopp! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, Baujahr 2010, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Garten mit Terrasse – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber!

Ausstattun­g und Raumaufteilung

Die Wohnung bietet:
2 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
1 modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
1 geräumiges Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zum eigenen Garten- und Terrassenbereich punktet.
1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Böden und Heizsystem:
Bad, Küche und Flur sind gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.
Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Besonderheiten:
­
Eigener Garten- und Terrassenbereich, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar – perfekt für sommerliche Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, z. B. für Winterreifen oder Gartengeräte.
Ein kostenfreier Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Sonstige Informationen:
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen und gehört nicht zum Wohnungsangebot. Eine Übernahme der Küche ist optional und nicht verpflichtend.

Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung aus dem Objekt und dienen als Referenz für die Ausstattung und Raumaufteilung.

Kosten
Die Nebenkosten decken alle üblichen Posten ab, ausgenommen Strom, Gas und Wasser, welche direkt über eigene Zähler mit den Versorgern abgerechnet werden.

Das Objekt befindet sich in Oldenburg / Hundsmühler Höhe, direkt an der Hundsmühler Straße. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.