Vollmöblierte Stilvolle 3-Zimmer Wohnung am 12.Stock mit 2x Loggia ab sofort zu Mieten

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine außergewöhnliche Lage. Sie befindet sich im 12. und zugleich obersten Stockwerk eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit ihrer Vollmöblierung, der barrierefreien Gestaltung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre ist sie die perfekte Wahl für Menschen, die hohe Ansprüche an ihr Zuhause stellen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Bezugsfrei ab sofort – Einzug ohne Verzögerung möglich
- Höchste Etage – Ruhe und Privatsphäre garantiert
- Vollmöbliert – Einziehen und wohlfühlen
- Barrierefrei – Zugang bequem über zwei großzügige Fahrstühle
- Familienfreundliche Umgebung – mit Gemeinschaftsgarten zur Erholung
- Spektakulärer Ausblick – genießen Sie eine unvergleichliche Fernsicht

Ihre neue Wohnung im Detail:

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Sie bietet genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die besonderen Wert auf Komfort und Stil legen.

Eingangsbereich:
Si­e betreten die Wohnung über eine großzügige und helle Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Hier finden Sie Großere Schrank mit viel Stauraum und eine Garderobe

Wohnzimmer mit Loggia:

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf die großzügige Südwestloggia führt. Diese lädt mit ihrem fantastischen Ausblick zum Entspannen ein – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Sundowner am Abend.

Moderne Küche:
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet. Auch für einen Waschtrockner ist hier Platz. Die zeitlose Gestaltung und die praktische Anordnung machen das Kochen zum Vergnügen.

Schlafzimmer mit Privatsphäre und Nordloggia:
Das Schlafzimmer bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre. Es verfügt über eine kleine Nordloggia, die einen geschützten Rückzugsort schafft. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die frische Luft genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen – ein idealer Ort für Momente der Ruhe und Erholung.

Flexibler Raum:
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden – Ihren individuellen Bedürfnissen sind keine Grenzen gesetzt.

Modernes Duschbad:
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert und bietet eine komfortable Dusche sowie eine angenehme Atmosphäre.

Zusätzlicher Stauraum:
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Speicherabteil im 13. Stock – perfekt, um selten benötigte Gegenstände sicher zu lagern.

Parkplatz inklusive:
Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Wohntraum in bester Lage
Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Der große Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden oder Nachbarn. Dank der hervorragenden Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!

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Traumhaft wohnen, luxuriös leben – diese Wohnung wartet auf Sie!

Perfekte Infrastruktur – Hier braucht man kein Auto!

Die Lage dieser Wohnung bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – bequem und schnell erreichbar, oft sogar zu Fuß. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen machen das Leben hier besonders komfortabel.

Öffentlicher Nahverkehr:

Buslinien 195 und 197: Nur ca. 150 Meter entfernt
- S-Bahnhof Neuperlach-Süd: In wenigen Minuten erreichbar (3 Busstationen) oder 10min zu fuss.

- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:

Lidl/Aldi: Ca. 100 Meter entfernt – perfekt für den täglichen Einkauf
PEP Einkaufszentrum / Neuperlach Zentrum: Nur ca. 1 Kilometer entfernt oder 8 Minuten mit dem Bus

Restaurants und Bäckereien: In unmittelbarer Nähe

Medizinische Versorgung:

Ärzte und Zahnärzte: Innerhalb von 100 Metern erreichbar
Klinikum Neuperlach: Ca. 600 Meter fußläufig
Familienfreundliche­ Umgebung:

Kindertagesstätte­n und Schulen: Verschiedene Einrichtungen innerhalb von 700 Metern erreichbar
Hotel Mercure: Ca. 400 Meter – ideal für Gäste

Mit dieser ausgezeichneten Infrastruktur genießen Sie kurze Wege und maximale Flexibilität – sei es für Besorgungen, Freizeitaktivitäten oder den Weg zur Arbeit. Hier lässt sich das Leben ohne Auto unbeschwert gestalten!