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RESERVIERT !!! TOP 3 Zimmerwhg. in guter Wohnlage von Quadrath-Ichendorf
50127 Bergheim (Quadrath-Ichendorf) – Nordrhein-WestfalenDiese helle- und ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Quadrath-Ichendorf. Pro Etage befindet sich nur eine Wohneinheit.
Diese schöne Wohnung ist zum 30.6.2025 gekündigt und sucht einen neuen Mieter.
Idealerweise eignet sich diese Wohnung für ein Paar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-230906
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.490 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sehr schöne Wohnung in hochwertiger Ausstattung. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch Dusche. Bis auf den Nassbereich ist überall ein hochwertiger Laminatboden als Landhausdiele in Eichenoptik verlegt. Weisse glatte Türen.
Sehr schöner Blick ins Grüne. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne mit Blick in den Garten genießen.
Innenliegend befindet sich das in weiss gehaltenen Gäste-WC.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Im Keller befindet sich die Waschküche mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum.
Abgerundet wird das ganze durch einen Kfz-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Lage
Gute Wohnlage von Quadrath-Ichendorf. Zentrum, Bahnhof, Discounter etc. sind fußläufig - in rd. 5 Minuten - gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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121,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitte ich um eine kurze schriftliche Vorstellung des Mietinteressenten mit Angabe der Telefon-Nr.
Folgende Unterlagen sind für eine Anmietung notwendig:
Gehaltsnachweise / Mieterselbstauskunft / positive Schufa sowie Personalausweis
Anmerkung: keine Tierhaltung !!!!!
Die Besichtigungen sind für Sonntag, den 6. April 2025 geplant.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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