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Wohnung: Renoviert und Möbliert- sehr zentral gelegen - Direktanschluss zur Uni (U35, A40 & A43)

Falkstr. 4, 44809 Bochum (Hofstede) – Nordrhein-Westfalen
490 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Es ist eine 28 qm² möblierte Wohnung im Erdgeschoss. Es ist sehr ruhig und liegt nach hinten zum Innenhof.

Stufenloser Zugang vom Hauseingang bis zur Wohnung und es gibt einen Aufzug direkt zum Hausmeister & Waschraum.

Die Wohnung wurde vor ca. 1 1/2 vollständig renoviert und neu möbliert.

Was auf den Bildern nicht sichtbar ist: Über dem Schreibtisch wurde ein Fernseher an die Wand montiert, im Flur ist eine Garderobe und im Bad ist ein Waschtisch mit zwei Schubläden.

Ein Hausmeister ist vor Ort und kümmert sich um die Anlage, Flurdienst, Schneedienst etc.

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Objekt-Nr
OM-232366
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
490 € / Monat
Kaltmiete
490 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stellplätze
2
Frei ab
15. Februar 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möbel und die Pantryküche (inkl. Elektrogeräte) sind neuwertig.
Das Fenster und die Balkontür haben Rolläden.

Es gibt zudem ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen & 2 Trockner. Münzen hierfür können beim Hausmeister vor Ort gekauft werden

Bei Bedarf können die folgenden Leistungen zusätzlich vereinbart werden:
- es können bis zu 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit angemietet werden (50€ je Stellplatz/je Monat) - Für die Tiefgarage gibt es einen separaten Schlüssel, so dass ausschließlich Mieter mit einem Stellplatz Zugang zu der Tiefgarage haben
- Reinigungsdienst

Lage

Die U-Bahn 35 zur Uni ist direkt hinter dem Gebäude und ist fußläufig in 5 Minuten von der Wohnung erreichbar.

Die A40 & A43 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar so dass die Lage der Wohnung für Pendler sehr gut ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Stadtpark, Bergbaumuseum, Grummer Teiche, Fussballstadion, Planetarium etc. in unmittelbarer Nähe..

Mit der U-Bahn ist man nach 3-4 Stationen in der Innenstadt & Hauptbahnhof

Die U-Bahn fährt direkt zur Ruhr-Universität Bochum

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
400m
Medizin
250m
Mobilität
100m
Natur
100m
Restaurants
200m
Kultur
450m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Zusätzliche Vereinbarungen wie z.B. Anmietung von einem Stellplatz, Reinigungsdienst etc. können vereinbart werden

*** Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden. Je nach Absprache ist ggf. eine Befristung möglich ***

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