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Ein Mittelreihenhaus am malerischen Nidda zu vermieten

60437 Frankfurt (Harheim) – Hessen
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Ein Platz an der Sonne im idyllischen Nidda können Sie für sich und ihre Liebsten sichern. Das Ökologie-Sparhaus mit insgesamt drei Stockwerken und gehobener Luxusausstattung hat große Terasse mit Garten davor. Eine Gartenhüte und ein Autostellplatz ( extrakosten 100,-€ ) sind vorhanden.

Der Spielplatz befindet sich vor der Haustür.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-232895
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
15. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
164 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung des Hauses:
Massivhaus mit Kalkstein ( Natürlicher Baustein mit sehr gutem Gesundheitsaspekt)
Wohnkomfor­t durch die hohe Räume ( Deckenhöhe in EG und OG 2,50 m )
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Zwei Bäder und eine exklusive Gäste WC mit LED-Einbaustrahler im EG mit hochwertigen Fließen, Handtuchheizkörper
Großformat­iges Fließen im Eingang, und Küchenbereich. Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Digitale Astrasateliten TV-Anlage und Telefonanschlüsse
Fenster mit mind.5-Kammerprofil

Lage

Hier haben Sie die frische Land-und Stadtluft in einem citynahen Neubaugebiet. Frankfurt- Harheim mit einer perfekten Verkehrsanbindung mit der S Bahn 6 nach Frankfurt und Bad Vilbel. Das Wohngebiet bietet als Wohnort eine besonders hohe Lebensqualität gemäß dem Motto „Mittendrin – und doch fein raus. Der Stadtteil ist durch eine öffentliche Buslinie 28 an das Verkehrsnetz der Stadt Frankfurt am Main angeschlossen. In diesem neuen Wohngebiet können Sie die Vorzüge der Großstadt und die ruhige Wohnlage gleichermaßen genießen. Das Naherholungsgebiet des Vordertaunus und Taunus sind über die Autobahn A661 nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußläufig sind Grundschule, Apotheken, Bushaltestelle, Kitas, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten .
After Work können Sie sich mit einem Pferderitt, oder lieber mit Joggen entspannen.
Für Kulturliebhaber*innen lädt Sie die Stadt Bad Vilbel vor der Haustür mit einer Kunst-und Kulturtradition (Burgfestspiele, Theater etc.) zum Mitmachen ein.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Natur
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Energieeffiziente Technikanlage+Wasserenthärtung­sanlage ; modernster kommunikationsnetz der Telekom, digitale Satellitanlage, Stellplatz für Ihr Auto, Spielplatz für ihre Kinder, viel Platz im Grünen, ein Gartenhäuschen, breit angelegte Obstwiesen . Nidda ist fast vor der Haustür.

Haben wir Sie überzeugt, dann bewerben Sie sich mit folgenden Angaben und Dokumenten:
Vorvermieterbesch­einigung/ Mietzahlungsnachweis, Einkommensnachweise, Original-Schufa-Bonitätscheck-­ Selbstauskunft und Identitätsnachweis

Wir freuen uns , Ihnen unser Haus präsentieren zu dürfen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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