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Straßenansicht mit Garage 1 Terrasse Garage 2 Garagen 3+4 Garten, Rückbau v. Steingarten Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Eßzimmer Flur EG Gäste WC Flur OG Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Einbauschrank Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Treppenhaus Dachboden Dachboden Treppenhaus Wäsche + Heizungsraum Keller Keller Keller Wäscheraum mit Heizung
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For Sale by Owner

Warburger Weg 7, 45659 Recklinghausen (Stuckenbusch) – Nordrhein-Westfalen
500.000 €
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

1 - Familienhaus, einseitig angebaut, Baujahr 1997 mit 1-4 Garagen
Kaufpreis 500.000,00 € mit einer Garage bis zu 600.000,00 € mit 4 Garagen
Besichtigung mit vorliegender Finanzierungsbestätigung
Wohn­fläche 160 m2 (EG 65 m2, OG 55 m2, DG 40 m2)
Vollunterkellert
Grundst­ück- 369 m2 Haus mit Garage 1
-68 m2 Garage 2+3
-34 m2 Garage 4
-344 m2 Anteil Garagenhof
-5 private Stellplätze vor den Garagen/Haus
Fenster im Erdgeschoß einbruchhemmend und abschließbar
Fenster bodentief bis auf Küche und Bäder
2 große Terrassentür, Schiebe- und Klappfunktion
Rollläden vom EG bis DG Alu mit elektrischem Antrieb
Fußbodenheizung im EG, OG und DG
Treppen innen Vollholz
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer offen gestaltet
Kachelkamin (aktuell deaktiviert)
Fernwärme
Erdge­schoß mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, und Vorratsraum
Obergeschoß mit 3 Kinderzimmer/Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoß mit Schlafzimmer/Hobbyraum
Keller­ mit Heizungs- u. Wäschekeller, Trockenraum, Theke und Vorratskeller

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Objekt-Nr
OM-233340
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.365 €
Gesamtkosten
ca. 539.365 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 500.000 €
Grunderwerbsteuer 32.500 € (6,50%)
Notarkosten 4.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 2.308 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.703€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Spielstraße im Ortsteil Stuckenbusch.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
150m
Medizin
Mobilität
350m
Einkaufen
150m
Restaurants
250m
Nachtleben
750m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Grundriss ohne Dachboden Grundriss ohne Dachboden

Sonstiges

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Angebot von: Maureen Adelt

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