Ohne-Makler.net
Doppelhaushälfte links Anbau, rechts Altbau Nur rechter Eingang dazugehörige Garage, Wiese Bilder von links nach rechts Westseite Loggia auf der Südseite im EG Terrasse, Garten Südseite weiter nach links um die Ecke Straßenseite, Ostseite Mühlacker von der Kemptenerstr. Umzäunung gehört zum Haus Blick Richtung Ortszentrum Blick Richtung Haus, links Richtung Ortszentrum Richtung Engetried
Exposé drucken

(Einfamilienhaus) - Doppelhaushälfte und Garage

87733 Markt Rettenbach – Bayern
137.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
284 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zwangsversteigerung - Termin: Di, 26.November 2024 in Markt Rettenbach, siehe hanmark.de
(Zwangsversteigeru­ng), bei Interesse gebe ich die weitere Vorgehensweise bekannt
Einfamilienhaus (Genaue Bezeichnung - Doppelhaushälfte ) mit Garage
87733 Markt Rettenbach (Bayern)
Grundstücksfläche: 284qm (156qm Flurstück 55/6 und 128qm Flurstück 55/7)
Wohnfläche gesamt: 85qm
(Dachboden ausbaubar)
Massivbau
Altbau:­ Bruttofläche: 131,37 qm
Anbau: Bruttofläche: 68,94 qm
Garage: 18,44qm
Keine Heizungsanlage, Kamin im Erdgeschoss
Elektroinstallationen: Elektrodurchlauferhitzer, Elektroheizkörper, Elektrofrostwächter
Sanierung­: 1988 plus Anbau (auf dem Foto, rechte Seite Eingangsseite, daneben befindet sich der Altbau)
Nutzfläche: 29qm ( Keller + Garage)
Dachboden ausbaubar (ca. 40qm)

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-234490
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Februar 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
137.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.051 €
Gesamtkosten
ca. 144.050 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 137.000 €
Grunderwerbsteuer 4.795 € (3,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,09%)
Grundbucheintrag 764 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 491€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster: Stahlgitterfenster mit Isolierglas im Kellerraum, Holzfenstertüre mit Isolierglas Loggia OG, sonst Kunststofffenster mit Isolierglas,
Bodenbeläge: Betonrohboden im Keller und im Dachgeschoss Anbau, Fliesen im Flur EG, im Bad, in der Küche und im WC, PVC-Fliesen auf Spanplatten im Flur OG, PVC-Belag im Elternschlafzimmer auf Spanplatte, Teppichboden im Wohnzimmer und im Kinderzimmer, Holzbretterboden im Dachgeschoss Altbau,
Dachschrägen: unbekleidet und nicht wärmegedämmt
Elektro: einfache bis durchschnittliche Ausstattung

Lage

Marktgemeinde Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu, ca. 3800 Einwohner.
Mittlere Wohnlage, keine Geschäftslage
Normale Anbindung ans öffentliche Straßennetz, nächster Autobahnanschluß A 96 befindet sich in 12km Entfernung, mäßige Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
Grundstück­slage: Im südlichen Bereich von Markt Rettenbach, in ca. 150 m Entfernung zum Ortszentrum

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

PDF

Was nicht zum Haus gehört Was nicht zum Haus gehört Grundriss, Innenräume Grundriss, Innenräume nahegelegene Umgebung nahegelegene Umgebung

Sonstiges

Verkehrswertgutachten: aktuell 137.000€
Leider ist keine Besichtigung der Innenräume möglich, da das Haus bewohnt wird (siehe Fotos)
Flurstück 55/6 und 55/7 bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden durch einen Weg getrennt, hat keine Nachteile (Siehe Fotos)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frau P. Wagener

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen