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Sehr schöne, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit EBK

Florentinusplatz 9, 76764 Rheinzabern – Rheinland-Pfalz
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne helle und gepflegte, 3 Zimmer Wohnung in Rheinzabern , Florentinusplatz 9,
,zu vermieten. gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, gepflegtes Bad, Balkon mit Markise, eigener Stellplatz, direkt am Hauseingang.(monatlich 30 €) Kaltmiete 770 Euro + ca. derzeit 265 € Nebenkosten.
In den Nebenkosten enthalten sind anfallenden Hausmeisterdienste um das Gebäude,Reinigung im Gebäude, Straßenreinigung, Winterdienst etc.

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Objekt-Nr
OM-234500
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
265 €
Mietsicherheit
2.310 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Elektrische Fensterrolladen, eigener Keller, gepflegte Wohnanlage, sehr schöner Balkon mit elektronischer gesteuerter Markise.

Lage

Rheinzabern liegt im Herzen der Südpfalz, ca. 15 min von Karlsruhe, ca. 20 min von Speyer entfernt, sehr verkehrssgünstig gelegen und ist ein toller Ort zum Leben und Wohnen mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einem familären Vereinsleben bei dem man sehr schnell neue Freunde kennen lernen kann. 5 min zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle. S51/ S52. Direkte Auffahrt zur B9 und A 65.

Lage-Check

Natur
450m
Medizin
150m
Sport
400m
Einkaufen
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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