Ohne-Makler.net
MFH von vorne
Exposé drucken

80-90 qm Büro-/ Praxis-/ Fewo-/ Gewerbefläche im Souterrain

Mötzlicherstrasse 3, 06118 Halle (Gottfried-Keller-Siedlung) – Sachsen-Anhalt
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Souterrain eines sehr schönen gepflegten MFH in Halle Trotha. Ehemals befand sich hier die Backstube Fabich. Im EG an der Stirnseite des Hauses befindet sich eine Eisdiele.

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell im Ausbau und wird März/April 2025 bezugsfertig sein. - Erstbezug.

Folgende Nutzung wäre vorstellbar:

Büro
Coworkin­g Space
Praxis
Massage
Ferien­wohnungsvermietung

Die Gewerbefläche besitzt ein Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Küchenzeile, und einen Kamin. Geheizt wird mit Gas. ( Neue Brennwerttherme)

Da momentan noch die Umbauphase ist, könnte auf das ein oder andere Bedürftnis noch Rücksicht genommen werden. Boden ist noch nicht verlegt.

Der Eingang befindet sich unabhängig vom Haupthaus, seitlich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-234801
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Keller
Büro-/Praxisfläche
90,9 m²
Gesamtfläche
90,9 m²
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1928
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die zu vermietende Fläche befindet sich in Halle Trotha, unweit der Throthaerstrasse sehr zentral - Tram Haltestelle Pfarrstrasse - jedoch sehr ruhig. Alles zum täglichen Bedarf - von Bank, Café bis Biomarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung, vorne an der Trothaerstrasse ist ein REWE in Planung.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
250m
Medizin
650m
Mobilität
200m
Einkaufen
200m
Restaurants
850m
Nachtleben
100m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Radtke

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen