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13
Zimmer
5.144 m²
Grundstück
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Gastronomie und Wohnung

Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Objekt? Sie legen Wert darauf auch direkt vor Ort bzw. im Gebäude zu wohnen um die "Fäden" unmittelbar in der Hand behalten zu können?! Dann sollten Sie diese einmalige Gelegenheit nutzen. Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1954 in absolut ruhiger Lage.
Die Immobilie wurde in den Folgejahren umgebaut, erweitert und modernisiert.
Heutzutage erwartet Sie somit eine großzügige Nutz-/ u. Wohnfläche mit vielfältiger Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der äußerst großzügige Tanzsaal sowie der Gaststätten- bzw. Thekenbereich. Hier können Sie bzw. Ihre Gäste Feste feiern. Den Ruhepol des Anwesens bildet das weitläufige Grundstück. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der beeindruckenden Gesamtfläche sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-235425
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Gastronomie und Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.960 €
Gesamtkosten
ca. 520.959 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Gesamtfläche
700 m²
Neben-/Lagerfläche
100 m²
Gastronomiefläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
12
Anzahl Parkflächen
10
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschoss: Gaststube, Küche, Vorräte, 2 x WC, Waschküche, Flur, Theke, Saal, Gemeinschaftsküche, Clubraum, Büro, Windfang.
1 OG: Privaträume mit Büro, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad,
Flur, 7 x 2 Bett-Zimmer, 3 x 1 Bett-Zimmer, 1x Apartment jedes Zimmer mit eigenem Bad
Kellergeschoss: 1 Raum

Lage

Hermannsburg liegt im Nordosten des Landes Niedersachsen, in der Lüneburger Heide, am Westrand des Naturparks Südheide, und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Die Stadt Celle ist ca.28 km entfernt. In Hermannsburg wohnen über 8000 Einwohner. Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen direkt vor Ort.
Fünf Supermärkte sind gleichmäßig in Hermannsburg verteilt. Die gewachsene Ortsmitte, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants, lädt mit seiner attraktiven Gestaltung rund um das Rathaus und den Marktplatz Einheimische und Besucher zum Verweilen ein. Ein Fitnessstudio, Arzt- und Zahnarztpraxen, das Medizinische Versorgungszentrum und zwei Apotheken runden das Angebot ab. Freizeitmäßig haben Sie viele Möglichkeiten: Das Waldbad (Hallenbad) läd zum Schwimmen ein. In der Nähe der Gemeindebefinden sich für sportliche Aktivitäten Tennisanlagen und Fußballplätze sowie Sporthallen und ein Fitnessstudio. Die vielen Vereinebieten unzählige Angebote für die unterschiedlichsten Interessen.
Der Heideort bietet Wohnkomfort in ländlich-gemütlicher Atmosphäre. Ruhige Wohngebiete und kurze Wegstrecken zum Zentrum prägen das Ortsbild.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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