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Nordhorn Ladenlokal in 1-A-Lage

Hauptstraße 36, 48529 Nordhorn – Niedersachsen
5.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Das rechteckige, ebenerdig erschlossene Ladenlokal besticht durch seine moderne Fassade
und die damit verbundene Möglichkeit der Warenpräsentation.
Ebenso hervorzuheben ist das sehr gute Front-Flächen-Verhältnis.

N­eben-/-Lagerraum ausreichend im DG vorhanden

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Objekt-Nr
OM-235466
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
5.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
16.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
202 m²
Neben-/Lagerfläche
150 m²
Verkaufsfläche
202 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2013

Angaben zur Ausstattung

Im 1. OG befinden sich 3 Apartments

! Heizart: Wärmepumpe !

Lage

Sehr gute Lage in der Fußgängerzone "Hauptstraße" von Nordhorn.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Filialisten Fielmann,
Tom Tailor, Thalia, eyes + more, Parfümerie
Pieper, C&A, s.Oliver, Douglas Tchibo und viele
andere.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
200m
Mobilität
150m
Sport
250m
Nachtleben
100m
Kultur
200m
Natur
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Britta Dröge

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