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Plan Südseite Blick von Westen Hauseingang Blick von Westen Flur Flur 2 Bad Treppenhaus Westansicht Möbelierungs Idee Flur,GästeWC,Bad Garten von Osten/Strasse Terassen Ansicht SüdOst Schlafzimmer Süd-Fenster 109 m² Wohnfläche
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4 ZKB 109m² in MFH, eigene Süd-Terrasse

Bertha-von-Suttner Strasse 9, 66606 St. Wendel (Sankt Wendel) – Saarland
199.000 €
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

== hier wird die letzte zu verkaufende Wohnung aus einem 7 Familienhaus angeboten ==
ebenerdiger Zugang möglich - 4 ZKB + GästeWC

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-236697
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.975 €
Gesamtkosten
ca. 214.974 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 12.935 € (6,50%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

neuwertige Einbauküche und Garage ist im Preis enthalten.

Lage

Ruhige und trotzdem zentrale Lage - Nähe zu Marienkrankenhaus, Sport und Freizeit Einrichtungen sowie Wanderwegen.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
500m
Medizin
50m
Mobilität
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

DIe Wohnung befindet sich in einem 2010 als Niederenergiehaus gebauten Gebäude.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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