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Helles 1-Zi Appartment, möbliert mit Wintergarten, Einbauküche in Dachau Süd, optionaler TG-Platz

Wallbergstrasse 2, 85221 Dachau – Bayern
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle und gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung ist etwas Besonderes. Sie befindet sich in einer Wohnanlage in Dachau Süd und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein kleiner Wintergarten. Es stehten Ihnen eine Einbauküche, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschküchenraum zur Verfügung. Ein aktuell vermieteter Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (Euro 75.- zzgl. NK). Überzeugen Sie sich selbst.

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Objekt-Nr
OM-237592
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche mit Kühlschrank (neu), Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Ausziehbett mit Fernbedienung
- geräumiger Spiegeltürenschrank
- weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden
- geräumiges Kellerabteil mit Strom
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ggf. Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich verkehrstechnisch günstig angeschlossen in Dachau Süd. In Fuß nähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Sowohl den Dachauer Bahnhof als auch den Karlsfelder See erreichend Sie in 5 Fahrradminuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Metzger, Cafés, Supermarkt, Optiker und Banken. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Fitnessstudios sind gut zu Fuß erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung gibt es ebenfalls im näheren Umkreis.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Sport
250m
Mobilität
50m
Medizin
50m
Einkaufen
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
93,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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