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***Moderne, zentral gelegene Gewerbeeinheit***

73079 Süßen – Baden-Württemberg
235.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die modern gestaltete Büro-/Praxiseinheit ist inmitten des Süßener Ortskerns, ruhig und dennoch zentral gelegen. Im direkten Umfeld des Objekts befinden sich viele weitere Geschäfte sowie ein medizinisches Versorgungszentrum und eine große Filialbank.

Die Einheit im EG ist barrierefrei und ist derzeit an eine Versicherungsagentur vermietet.
Denkbar wäre selbstverständlich auch eine Einzelhandelsnutzung.

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Objekt-Nr
OM-238678
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.415 €
Gesamtkosten
ca. 250.415 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
95 m²
Gesamtfläche
95 m²
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Gewerbeeinheit lichtdurchflutet, freundlich und hell.

Lage

Die Stadt Süßen, im oberen Filstal gelegen, hat ca.
10.400 Einwohner. Sie liegt im Schnittpunkt der sehr stark befahrenen B10, der Hauptverkehrsachse Stuttgart-Göppingen-Geislingen­-Ulm und der B466. Letztere übernimmt die Anbindung des Filstales mit dem östlichen Umland und seinem Mittelpunkt Donzdorf. ( ca. 11.000 Einwohner) sowie die Weiterführung in die Räume Schwäbisch Gmünd und Heidenheim.

Lage-Check

Mobilität
Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es können 2 Tiefgaragenplätze zu jeweils 17.500,-- EUR mit erworben werden.

Privatverkauf - keine Maklerprovision!

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