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Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung

Mühlenweg 13, 97346 Iphofen – Bayern
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im ersten OG.
Sie ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen.
Sie hat zwei großzügige Zimmer.
Die Wohnküche ist Teil des Wohnbereichs, der einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik besitzt.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Eine vorhandene Einbauküche kann nach einer Zahlung von 5000 EUR (verhandelbar) an den Vormieter übernommen werden.

Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei.

Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden.

In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg.

***Einzug ab 1. Februar möglich***

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Objekt-Nr
OM-238805
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.520 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
450m
Sport
350m
Mobilität
400m
Einkaufen
150m
Natur
100m
Restaurants
350m
Kultur
400m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Susanne Keppner-Störk