Ohne-Makler.net
Wanderweg in der Umgebung
Exposé drucken

Freistehendes Ferienhaus

53945 Blankenheim – Nordrhein-Westfalen
109.000 €
3
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus für Naturliebhaber mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Haus wird ausschliesslich an Feriengäste vermietet, kann jedoch auch ganzjährig als Ferienhaus mit Zweitwohnsitz selbst genutzt werden. Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich. Es handelt sich um Eigenland. Auf Grund der laufenden Vermietung können keine weiteren Informationen veröffentlicht werden. Diese erhalten Sie auf Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-239081
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.008 €
Gesamtkosten
ca. 118.007 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 109.000 €
Grunderwerbsteuer 7.085 € (6,50%)
Notarkosten 1.267 € (1,16%)
Grundbucheintrag 656 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 402€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Das Haus kann komplett ausgestattet zur sofortigen Ferienvermietung übernommen werden. Übernahme Verhandlung.

Lage

Waldhöhenlage im Ferienhausgebiet, jedoch kein Ferienpark mit Parkgebühren oder öffentlichen Einrichtungen. Keine Alleinlage!

Lage-Check

Natur
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Medizin
Nachtleben
Sport

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Bitte beachten: Wegen negativer Erfahrungen werden nur noch Besichtigungen durchgeführt, wenn vorher nachgewiesen wird, dass der Kaufpreis komplett vorhanden ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen