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3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Carport und Keller in Heidenau

21258 Heidenau – Niedersachsen
836 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76,08 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

- Bad mit Dusche und separater Badewanne
- Einbauküche
- 1 Stellplatz (Carport)
- 1 Parkplatz
- Keller
- Balkon
- Dachboden

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Objekt-Nr
OM-239467
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
836 € (zzgl. NK)
Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.508 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Anzahl Carports
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Heidenau hat sich von einem früher überwiegend landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem modernen Wohnort entwickelt.
Eine vielfältige Landschaft, im Westen die Moore, im Osten die Wälder, sind eine gute Grundlage für die ortsnahe Erholung und - nicht zuletzt - Ziel zahlreicher Erholungssuchender. Eingebettet in die Wald- und Moorlandschaft der Gemeinde ist das ganzjährig geöffnete Ferienzentrum Heidenau. Die gepflegte ca. 35 Hektar große Anlage bietet neben einem beheizten Schwimmbad ein vielfältiges Freizeitangebot.
Für den Sport steht seit 1924 der TSV Heidenau. Die Palette der Aktivitäten reicht von Fußball, Handball, Gymnastik bis zum Nordic-Walking u.v.m., aber auch andere Vereine wie der Schützenverein und der Landfrauenverein, um nur einige zu nennen, sind mit ihrem regen Vereinsleben eine wichtige Stütze der Gemeinschaft. Viele Bürger engagieren sich auch in der Freiwilligen Feuerwehr.

Außerhalb des Ortes, direkt in der Nähe zur Autobahn A1, liegt das Gewerbegebiet Heidenau, das einen idealen Gewerbestandort bietet.
Schon lange hat Heidenau eine Grundschule, die kürzlich um einen sehr großzügigen Spielplatz erweitert wurde und seit über zehn Jahren auch einen Kindergarten. Kürzlich kam eine moderne Sporthalle hinzu, die auch für den Wettkampfsport ideal ist.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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