- Immobilien
- Bayern
- Kreis Oberallgäu
- Haldenwang
- Provisionsfrei , Haldenwang/Allgäu, 5 Zimmer Wohg. mit Fernblick, Garten und Garage zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/240219/
Provisionsfrei , Haldenwang/Allgäu, 5 Zimmer Wohg. mit Fernblick, Garten und Garage zu verkaufen
87490 Haldenwang/Allgäu (Haldenwang) – BayernIn herrlicher, naturnaher Hanglage, im idyllischen allgäuer Dorf Haldenwang in der Nähe von Kempten, steht mein 3 Parteien Haus in einem großen, eingewachsenen Garten mit alten Baumbestand.
Daraus verkaufe ich die große 146 qm Familienwohnung . Sie hat 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, welches auch als 4. Schlafzimmer genützt werden kann. GästeWC, Abstellraum und 1 großes Vollbad (Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken, Bodenheizung).
Der Wohn- Essbereich mit offener Küche (ohne Küchenmöbel) beläuft sich auf über 50qm. Ein 12qm Balkon mit Fernblick und ein 780 qm Garten mit altem Gewächs- und Gartenhaus machen daraus ein Traumdomizil für die große Familie.
Alle 3 Wohnungen im Haus haben je einen Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern im Keller zur Verfügung.
Eine große Doppelgarage und drei bequeme Stellplätze vor dem Haus lassen nichts zu wünschen übrig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-240219
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
549.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 26.190 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 575.189 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.918€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Nutzfläche
|
39 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1979
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist im Moment nach Auszug der letzten Mieter leerstehenden, kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden und deshalb im Preis von 579000 Euro auf 549000 € reduziert und auch provisionsfrei!
Lage
Haldenwang ist eine ca. 3500 Einwohner Gemeinde im Umland der Allgäuer Metropole Kempten, die 12 km entfernt liegt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Schulen und Kindergärten. Das Naturschwimmbad ist der Stolz der Gemeinde. In der näheren Umgebung kann man im Winter Langlaufski fahren und im Sommer Radfahren, Wandern, Tennisspielen und Waldbaden. Es herrscht ein reges Vereinsleben und gute Infrastruktur durch Busverbindungen in die nahe Metropole, die Fachhochschulstadt ist. Dort findet jedes Jahr die über alle Grenzen bekannte und beliebte Allgäuer Festwoche statt.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Endenergiebedarf
|
137,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/240219/