Ohne-Makler.net

Chic möblierte Altbau Wohnung April 25 Elberfeld Nähe Rathaus St.Josef + Agaplesion Nordbahntrasse

42105 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen
885 € / Monat
Pauschalmiete
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Ich möchte Ihnen gerne unsere geräumige wunderschöne möblierte Wohnung vorstellen, sie ist in fußläufiger Stadtnähe zum Rathaus in der Elberfelder Nordstadt.
Sie ist bis zum 1. April 2025 vermietet, genaue Terminvereinbarung nach Absprache.
Die Räume wurden mit vielen Details behaglich eingerichtet, erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Liebevoll eingebrachte Accessoires sorgen in der gesamten Wohnung für das richtige Ambiente.
Die möblierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres Hauses.
Liebhaber von gründerzeitlicher Wohnarchitektur werden sich hier wohlfühlen!
Sie ist sehr gemütlich und wird Ihnen bestimmt gefallen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-240604
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
885 € / Monat
Kaltmiete
885 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Behagliche hochwertige Möblierung im Landhaus- bzw. Kolonialstil
Wohnzimmer
mit italienischer weisser Ledercouch und Couchtisch sowie zusätzlicher Schlafcouch 140x220 für Besucher
TV 40 Zoll Relax Sessel mit Leseleuchte
Schlafzimmer zur Gartenseite
160 cm Bett im Kolonialstil + aparter Kleiderschrank
Fernseher Philips 26 Zoll
Esszimmer / Büro
Möblierung mit Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen - Gunter Lambert Sofa Garderobe
Küche mit kleinem Essplatz und Barhockern
Spülmaschine, Backofen/Ceranfeld + Abzugshaube
Kühl-Gefrierkombi­nation, Mikrowelle etc.
Bad mit Fenster
Wanne, Waschmaschine

Lage

Unser Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse oberhalb des Rathauses in Elberfeld, zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof maximal 20 Minuten.
Die Elberfelder Nordstadt ist mit ihren verzierten Fassaden und Innenhöfen aus der Gründerzeit äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten.
Die nahe gelegene Nordbahntrasse erhöht die Attraktivität der Lage. Sie ist in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Krankenhäuser Agaplesion (ehemals Bethesda) und St. Josef können Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Zu den HELIOS Uni Kliniken in Elberfeld Arrenberg oder zur Heusnerstraße in Barmen dauert es mit dem Auto ca 10 Minuten.
Gute Bus Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und auch die nahe gelegene Autobahn A 46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal Nord, zur Auffahrt Katernberg sind es nur 2 Min.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der fußläufig gelegenen Innenstadt von Elberfeld.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Nachtleben
Mobilität
Kultur
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete für die geräumige 3 Zimmer Wohnung beträgt monatlich 885€ inklusive der Nebenkosten/Betriebskosten für eine Person.
Ihre eigenen Verbrauchskosten für Energie (Gas, Wasser, Strom) sind nicht im Mietpreis enthalten.
Maximale Belegung 2 Erwachsene und eventuell ein Kleinkind, der Mindestzeitraum für eine Anmietung sind 6 Monate.
Für die Kaution sind 1800€ als Sicherheit nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Eine obligatorische Endreinigung wird ab 85€ nach Zeit und Aufwand mit 30€ pro Stunde berechnet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein Stellplatz in einer angrenzenden Tiefgarage kostet mtl. 60€.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen.

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Ernst