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1-Zimmer-Büroraum in zentraler Lage zu vermieten
Alaunstraße 11, 01099 Dresden (Neustadt) – SachsenBeim Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das Büro befindet sich im 1.Obergeschoss. Bei Bedarf kann ein oder zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit angemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-240769
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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260 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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45 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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45 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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780 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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23 m²
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Gesamtfläche
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30,5 m²
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Büro ist Teil einer Gemeinschaftseinheit mit insgesamt einem weiteren Mieter. Die Sanitärräume und die Küche sind zur gemeinsamen Nutzung. Das Büro ist über die Treppe oder den im Objekt befindlichen Aufzug erreichbar. 2018 kam ein neuer Bodenbelag in das Büro.
Lage
Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt.
Das Gebäude befindet sich mitten in der Dresdner Neustadt. Es ist ein lebendiges Viertel mit vielen Kneipen, Clubs und kleinen Geschäften.
Die barocke Altstadt liegt auf der anderen Elbseite nur einen schönen Spaziergang entfernt.
Bis zur historischen Innenstadt sind es 4 Haltestellen mit der Straßenbahn, zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind es ungefähr 20 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten per Straßenbahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2min vom Gebäude entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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87,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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124,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kevin Erhardt
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