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DLZ Adlerstraße Falkensee
Adlerstraße 48, 14612 Falkensee – BrandenburgDie angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Nahversorgungszentrums, das im Jahr 1992 an der Ecke Adlerstraße / Coburger Straße in Falkensee errichtet wurde. Das Objekt ist Teil einer etablierten Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung.
Die Flächen sind ab 47 m² teilbar und verfügen jeweils über ein eigenes WC. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Für Besucher und Mitarbeitende stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie auf dem rückwärtigen Grundstück zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-240968
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Einkaufszentrum
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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361 m²
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Verkaufsfläche
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361 m²
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Gewerbeeinheit ist funktional ausgestattet und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenfußboden. Eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung ist vorhanden, ebenso ein separates WC innerhalb der Einheit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Falkensee. Der Regionalbahnhof Falkensee ist nur ca. 1,3 km entfernt und bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten und das Zentrum Berlins in etwa 50 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Angeboten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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81,70 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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122,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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