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Renoviertes Appartement im Betreuten Wohnen in Rheinfelden Zentrum

Karl-Fürstenbergstraße 38, 79618 Rheinfelden (Baden) – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das frisch renovierte Appartement kann ab sofort bezogen werden. Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude, die Wohnung und auch das Bad sind behindertengerecht und barrierefrei. Das Apartment hat außerdem noch einen eigenen Balkon und eine Einbauküche. Als Bewohner des Hauses darf man alle Gemeinschaftsräume nutzen wie zum Beispiel die Gemeinschaftsküche, die Dachterrasse oder den Spiel/ Gymnastikraum.
Es gibt außerdem noch zahlreiche Zusatzangebote wie einen Wäscheservice oder Essen auf Räder die dazu gebucht werden können.
Zusätzlich zu den Nebenkosten fällt eine Betreuungspauschale in Höhe von 50,00 EUR pro Monat an.

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Objekt-Nr
OM-241665
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnungen in der Wohnanlage „Carl-Fürstenberg“ sind als „Barrierefreie Wohnungen“ nach der DIN 18 025 Teil 2 konzipiert und ausgebaut. Damit wird in besonderer Weise dem Bedürfnis älterer Menschen an ein behindertengerechtes Wohnumfeld Rechnung getragen. Auch bei Pflege- und Hilfsbedürftigkeit soll eine möglichst lange Versorgung in der eigenen Wohnung ermöglicht werden; es kann jedoch ein Pflegeheim nur im Einzelfall ersetzen.

Lage

Lebensqualität mit Komfort und Sicherheit
Die Wohnungen im Wohnpark „Carl Fürsten- berg“ im Stadtzentrum von Rheinfelden sind modern und altersgerecht und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Sie haben kurze Fußwege zum Wochenmarkt, zu Gaststätten und den Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrs- mittel (Bushaltestelle), Ärzte und Apotheken sind um die Ecke.
Der gesamte Gebäudekomplex ist barrierefrei gestaltet und beeindruckt unter anderem durch Parkettböden mit Fußbodenheizung, Wärmeschutzglas und Markeneinbauküchen.
Im videoüberwachten Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Liftanlage. Gemeinschaftsräume und die gemeinschaftliche Dachterrasse über den Dächern von Rheinfelden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, fördern den Kontakt untereinander.
In jedem Badezimmer befindet sich eine behindertengerechte Duscheinrichtung.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
150m

Energie

Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Im Einzelnen beinhaltet das Grundleistungsangebot folgende Leistungen:
- Hilfestellung und Beratung beim Einzug in die Wohnanlage
- Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
- Beratung durch Sozialdienst
- Angebote kultureller Veranstaltungen
- Angebote therapeutischer Veranstaltungen (z.B. Gedächtnistraining, Gymnastik)
- Seelsorgerische Betreuung, Andachten
- Allgemeine Hilfestellung bei Kontakten mit Behörden und Ämtern
- Unterstützung bei der Vermittlung und Koordination von weiteren Dienstleistungen (siehe Anlage B Wahlleistungen) wie z.B. Reinigungsdienste, Essenlieferungen, pflegerische Leistungen, usw.

Das Gesamtleistungsangebot unterliegt in einzelnen Bereichen einer separaten Gebührenordnung.
Die monatliche Betreuungspauschale für die hier aufgeführten Grundleistungen beträgt derzeit für Einzelpersonen 50,00 EUR.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nils Weisel

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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