7,99% Rendite - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gotha - provisionsfrei

Das um 1930 erbaute Mehrfamilienhaus in zentraler Gothaer Lage hat eine Wohnfläche von ca. 865 Quadratmetern, welche sich auf 15 Wohneinheiten verteilen. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Haus besitzt zwei separate Hauseingänge, ist in 2 Hausnummern unterteilt und steht auf
einem ca. 650 m2 großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die erste Haushälfte, mit neun Einheiten, wurde teilsaniert und umgebaut zu Appartements. Die andere Haushälfte mit sechs Wohneinheiten beinhaltet drei Wohneinheiten, welche herkömmlich vermietet werden und drei Wohneinheiten dienen als Appartements.

Die fünftgrößte Stadt Thüringens, am Fuße des Thüringer Waldes,
liegt nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt und profitiert durch die Nähe zu dieser. Die 50.000-Einwohner-Stadt Gotha ist gut erreichbar durch die Anbindung an die A4 und die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen,­ Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein, mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen, verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.