Baugrundstück Ein- oder Mehrfamilienhaus Bornheim Waldorf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bornheim-Waldorf.

Für das erschlossene Grundstück liegt nach Auskunft der Stadtverwaltung kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB.

Es haben jedoch Bauvoranfragen stattgefunden, sodass diverse Baumöglichkeiten bereits eruiert wurden. Dazu gibt es bereits Entwürfe und Pläne die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden können. Ein Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich sowie ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Es wäre auch denkbar vorne ein wenig einzurücken und hinten raus ein Mehrfamilienhaus zu setzten, sodass noch mehr Wohnfläche generiert werden kann.

Jedes Bauprojekt Bedarf einer Prüfung. Sollten Sie Fragen zu Ihrer Realisierung haben, so macht es Sinn sich direkt mit der Stadt Bornheim in Verbindung zu setzen oder eine Bauvoranfrage einzureichen.

Der Bodenrichtwert beträgt 480€ pro Quadratmeter. Somit in Summe 195.840€.

Ich bitte Sie bereits vorab sich mit Baukosten zu befassen, bevor Interesse bekundet wird.

Sehr ruhig gelegen mit entsprechender Infrastruktur. Bahn/Bus sowie Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A555 sowie A61 sind in nur wenigen Kilometer zu erreichen.

In der Parallel Straße befindet sich ein Bäcker, sowie ein Metzger. Die Bus sowie Bahnhaltestelle ist in nur wenigen Metern erreichbar. Ein neuer REWE Markt, Lidl, Aldi & DM ebenfalls im Umkreis von 2 Kilometern.