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Stilvolle, moderne Industriewohnung im Frankfurter Ostend 4.6

Hanauer Landstr.155-157, 60314 Frankfurt am Main (Ostend) – Hessen
2.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese erst kürzlich renovierte Industriewohnung ist ab Februar 2023 zu vermieten. In der Wohnung befindet sich eine neuwertige moderne Küche sowie ein stilvolles Bad. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein separates Gäste-WC mit Dusche. In den insgesamt ca. 96 qm befindet sich zusätzlich ein Abstellraum und überall Fußbodenheizung. Die Miete für diese Wohnung stellt eine Warmmiete dar und inkludiert pauschal alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Fahrstuhl, Hausmeister, Versicherungen, Müllentsorgung und Grundsteuer. Es erfolgt keine zusätzliche NK-Abrechnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-243784
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.080 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
480 €
Mietsicherheit
6.240 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche mit hochwertigen Markengeräten
Ca. 96 qm
3 Zimmer
Abstellraum
Waschmasc­hinenanschluss
Trockneranschl­uss
Heller großzügiger Wohn/Ess-Bereich mit vielen Fenstern
Warmmiete inklusive aller NK (auch Strom und Heizkosten)
2560 EUR warm pro Monat (Alle Kosten inkludiert)
Keine separate NK-Abrechnung
Fußbodenheizung­
Hausmeister
Parkmöglichkeit­en in unmittelbarer Nähe
Wohnung im 4.Stock
Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Lage

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes auf der Hanauer Landstraße. In 1 Minute Fußweg ist das Edeka Scheck Inn Center zu erreichen. Die U-Bahnstation Ostendstraße ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen und die Straßenbahn hält vor dem Gebäude.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Sport
50m
Mobilität
150m
Medizin
650m
Nachtleben
200m
Natur
450m
Kultur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Keine Maklergebühren!
Vereinbaren Sie gerne unter der angegebenen Mobilnummer (0151 11909304, Philipp Röder) einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Familie Röder

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