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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

Gertrudstr. 12, 32051 Herford – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese ansprechende, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen.

Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung hat eine Diele, die ausreichend Stauraum bietet für Staubsauger und vieles mehr. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Gemeinsamer Waschraum mit einem Platz für die Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Ein Fahrradabstellraum steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person.
Die elf weiteren Wohnungen im Hause sind mit je einer Person pro Wohnung bewohnt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-244406
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung, dank den schallisolierten Fenstern, ist es sehr ruhig.
Laminat-Fußboden, modernisiertes Bad, Satellit-Anlage.
Die Wohnung hat eigene Gasheizung, sodass der Mieter selber den Gaslieferanten und seine Heizkosten bestimmen kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Herford, unmittelbar am Mathilden Hospital. Kein Auto erforderlich. Es ist alles fußläufig erreichbar: Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Cafés, zentrale Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen etc.
Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß in zehn Minuten erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Kultur
150m
Natur
150m
Nachtleben
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
111,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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