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Wohn- /Esszimmer Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Küche Wohn- /Esszimmer Bad 1 Bad 1 oberer Flurteil (Maisonette) Wohnzimmer Bad 2 kleines Zimmer Wohnzimmer Schlafzimmer 3 Wohn- /Esszimmer
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Helle Dachgeschoß-Maisonettewohnung am Abteiberg

41061 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Sehr gepflegter Altbau. Helle, schöne DG-Maisonette Wohnung in guter Hausgemeinschaft. Top-Lage. Kinder willkommen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-244622
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
3.840 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1932
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großer Eingangsbereich von dem sternförmig Küche, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer abgehen. Vom Wohn-/Essraum Zugang zu Südwestbalkon. Helles Dachgeschoß mit 2 Schlaf-/Kinderzimmern. Alle Veluxfenster mit Sonnenblenden (außen) ausgestattet. Dach 2005 ausgebaut, gut isoliert. Renoviert, unmöbliert. Küche nicht enthalten. 1 Dusch- und 1 Wannenbad. Nutzfläche: Trockener Kellerraum, Wäschekeller einschließlich Anschluß Waschmaschine/Trockner

Lage

Zentral, Nähe Abteiberg. Ruhige Seitenstraße

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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