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Möblierte, helle Altbauwohnung in Untersendling, max. 2 Jahre
81371 München – BayernDie helle und freundliche 1,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Altbaus und ist ab sofort frei.
Die Wohnung wird zeitlich befristet (max. 24 Monate) und vollständig möbliert vermietet.
Bezug zum 01.11.24 oder nach Absprache.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-244639
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1911
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über historisches Fischgrätparkett in allen Räumen, ein großzügiges Bad mit Badewanne, eine Wohnküche mit Balkon zum Innenhof, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Wohnküche mit Küchenzeile, Spülmaschine, Gas-Kochfeld, Backofen, Einbauschrank, offene Regale, Esstisch und Couch
Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und offenen Einbauregalen
Bad mit Badewanne und Regendusche
Abstellkammer, Waschmaschine
Bei Bedarf steht ein TG-Duplexstellplatz für € 60.- pro Monat zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Untersendling.
Die U-Bahn Haltestelle Implerstraße (U3/U6) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich große Parkanlagen sowie das Südbad. Zu Isar sind es wenige Minuten zu Fuß.
Im Viertel sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Biomärkte, Bäckereien und Supermärkte vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Energiekosten (Strom und Gas, ca. 100.-€/ Monat) müssen direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Niedertemperatur Heizwerttherme mit smarter Regelung und energiesparender Einzelraumtemperaturregelung.
Aufgrund der Bauweise und der technischen Ausstattung ist von einem moderaten Energieverbrauch auszugehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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